Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung allsafe terra: Leistungen im Überblick

Für Eigentümer und Vermieter bietet die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung allsafe terra von k+m Schutz vor den finanziellen Folgen versicherter Haftpflichtansprüche, die im Zusammenhang mit ihrem Haus oder Grundstück entstehen können. Die Leistungsübersicht unterstützt Versicherungsmakler bei der strukturierten Beratung von Eigentümern und Vermietern. Eigentümer finden zugleich alle wichtigen Informationen zum Versicherungsschutz und zu den verfügbaren Tarifunterlagen.

Hausbesitzerin mit Schlüssel im Garten

Zum Leistungsumfang gehören unter anderem die Absicherung von Personen-, Sach- und Vermögensschäden, eine Bauherrenhaftpflicht einschließlich Bauhelferrisiko sowie der Besitz und Gebrauch bestimmter Arbeitsmaschinen. Darüber hinaus berücksichtigt allsafe terra verschiedene Gewässer- und Umweltrisiken sowie Anlagen zur regenerativen Energiegewinnung.

Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht für Eigentümer, Vermieter und Immobilienrisiken

Für Haus- und Grundbesitzer können sich aus dem Eigentum und der Verwaltung einer Immobilie unterschiedliche Haftungsrisiken ergeben. Bereits alltägliche Situationen können Personen- oder Sachschäden verursachen – beispielsweise wenn ein Besucher auf einem vereisten Zuweg stürzt oder sich ein Dachziegel löst und einen Dritten verletzt oder dessen Eigentum beschädigt.

Eigentümer müssen deshalb darauf achten, dass von Haus und Grundstück keine vermeidbaren Gefahren für andere Personen ausgehen. Kommt es dennoch zu einem Schaden und werden Schadenersatzansprüche erhoben, kann eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht vor den daraus entstehenden finanziellen Belastungen schützen.

Mit allsafe terra bietet k+m eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung für Eigentümer und Vermieter mit zusätzlichen Leistungen beispielsweise für Bauherrenrisiken, Arbeitsmaschinen und Anlagen zur regenerativen Energiegewinnung. Welche Leistungen berücksichtigt werden und welche Risiken zusätzlich versichert werden können, zeigt die nachfolgende Übersicht.

Informationen für Versicherungsmakler, Eigentümer und Vermieter

Informationen für Versicherungsmakler

Eine übersichtlich strukturierte Haftpflichtlösung für die individuelle Kundenberatung rund um Immobilieneigentum, Vermietung und Grundstücksrisiken.

Informationen für Eigentümer und Vermieter

Sie möchten prüfen, ob allsafe terra zu Ihrer Immobilie und Ihrem persönlichen Absicherungsbedarf passt

Auf dieser Seite finden Sie die wichtigsten Leistungen der Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht allsafe terra, Informationen zur Auswahl des Versicherungsschutzes sowie die verfügbaren Tarifunterlagen. Für eine individuelle Einordnung können Sie zusätzlich ein Angebot anfordern oder sich von Ihrem Versicherungsmakler beraten lassen.

Die Leistungen von allsafe terra im Überblick

Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung allsafe terra berücksichtigt neben klassischen Haftungsrisiken verschiedene Situationen rund um Haus- und Grundstückseigentum, Vermietung, Bauvorhaben und die Bewirtschaftung einer Immobilie.

Übersicht der Leistungen der Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung allsafe terra von k+m
Merkmal allsafe terra Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung
Personen-, Sach- und Vermögensschäden Bis zur pauschal vereinbarten Deckungssumme
Bauherrenhaftpflicht Bis 200.000 € Bausumme einschließlich Bauhelferrisiko
Besitz und Gebrauch von Arbeitsmaschinen Kehrmaschinen, Rasenmäher, Schneeräumer
Gewässerschäden durch Kleingebinde Bis 150 l/kg je Kleingebinde, insgesamt bis 1.500 l/kg
Anlagen zur regenerativen Energiegewinnung Photovoltaik-, Geothermie- und Kleinwindanlagen, auch bei Gewerbeanmeldung
Beitragsbefreiung bei Arbeitslosigkeit Enthalten
Innovationsgarantie Künftige Bedingungsverbesserungen gelten auch für den bestehenden Vertrag
Leistungsgarantie Zu den Musterbedingungen des Gesamtverbandes deutscher Versicherungsunternehmen
Abwehr unberechtigter Schadenersatzansprüche Sowie Prüfung des Anspruchs und Freistellung von berechtigten Schadenersatzverpflichtungen
Anlagenrisiko Zusätzlich versicherbar
Schäden durch gewässerschädliche Stoffe aus Anlagen z. B. Öl- oder Flüssiggastanks einschließlich Schäden an eigenen unbeweglichen Sachen

Hinweis: Die Übersicht fasst zentrale Tarifmerkmale zusammen. Maßgeblich für den Versicherungsschutz sind die vereinbarten Versicherungsbedingungen.

allsafe terra Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung

allsafe terra Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung

Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht allsafe terra

Haftpflichtschutz für Eigentümer und Vermieter

Eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung sollte nicht allein nach dem Versicherungsbeitrag ausgewählt werden. Entscheidend ist, ob der vereinbarte Versicherungsschutz zu Art, Nutzung und individuellen Risiken der jeweiligen Immobilie passt.

Für Eigentümer und Vermieter bietet die Leistungsübersicht von allsafe terra deshalb eine Grundlage, um wichtige Tarifmerkmale mit dem eigenen Absicherungsbedarf abzugleichen. Versicherungsmakler können die Übersicht nutzen, um die Risiken ihrer Kunden strukturiert zu erfassen und relevante Leistungsmerkmale in der Beratung einzuordnen.

Dabei können beispielsweise die Verkehrssicherungspflichten rund um das Grundstück, kleinere Bauvorhaben, der Einsatz von Arbeitsmaschinen, vorhandene Anlagen zur regenerativen Energiegewinnung sowie mögliche Risiken durch Heizöl- oder Flüssiggastanks eine Rolle spielen.

Praxisbeispiel: Wenn ein Besucher auf dem Grundstück stürzt

Nach einem plötzlichen Wintereinbruch bildet sich auf dem Zuweg zu einer vermieteten Immobilie Glätte. Ein Besucher rutscht aus, stürzt und verletzt sich.

Das Beispiel zeigt, dass ein Haftpflichtschaden rund um Haus und Grundstück bereits durch eine alltägliche Situation entstehen kann. Aus einer Verletzung können beispielsweise Behandlungskosten, Verdienstausfälle oder weitere Schadenersatzforderungen resultieren.

Eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung prüft im Schadenfall, ob und in welchem Umfang eine Schadenersatzpflicht besteht. Nach den Produktangaben zu allsafe terra umfasst der Versicherungsschutz die Prüfung von Ansprüchen, die Abwehr unberechtigter Forderungen sowie die Freistellung von berechtigten Schadenersatzverpflichtungen.

Ob und in welchem Umfang ein konkreter Schaden versichert ist, hängt vom jeweiligen Schadenfall und den vereinbarten Versicherungsbedingungen ab.

Worauf sollte ich bei der Tarifwahl einer Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung achten?

Bei der Wahl einer Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung sollte nicht allein der Versicherungsbeitrag entscheiden. Wichtiger ist, dass der Versicherungsschutz zu Immobilie, Grundstück, Nutzung und individuellen Haftungsrisiken passt. Für Versicherungsmakler sind diese Merkmale zugleich wichtige Kriterien für eine bedarfsgerechte Kundenberatung.

Ein besonderes Augenmerk sollte auf dem Versicherungsschutz für Personen-, Sach- und Vermögensschäden liegen. Gerade Personenschäden können erhebliche Schadenersatzforderungen nach sich ziehen.

Darüber hinaus lohnt sich ein genauer Blick auf den Leistungsumfang. Je nach Immobilie und persönlicher Situation können unter anderem folgende Punkte relevant sein:

  • Personen-, Sach- und Vermögensschäden
  • Bauherrenhaftpflicht für kleinere Bauvorhaben
  • Mitversicherung des Bauhelferrisikos
  • Nutzung von Arbeitsmaschinen wie Rasenmähern, Kehrmaschinen oder Schneeräumern
  • Gewässerschäden durch gelagerte Kleingebinde
  • Photovoltaik-, Geothermie- oder Kleinwindanlagen auf dem versicherten Grundstück
  • Versicherungsschutz für regenerative Energieanlagen auch bei Gewerbeanmeldung
  • mögliche Risiken durch Heizöl- oder Flüssiggastanks
  • Prüfung und Abwehr von Schadenersatzansprüchen
  • Innovations- und Leistungsgarantien

Bei allsafe terra ist die Bauherrenhaftpflicht laut Produktseite bis zu einer Bausumme von 200.000 Euro einschließlich des Bauhelferrisikos enthalten. Ebenfalls berücksichtigt werden Gewässerschäden durch Kleingebinde bis 150 l/kg je Gebinde und insgesamt 1.500 l/kg. Anlagen der regenerativen Energiegewinnung wie Photovoltaik-, Geothermie- und Kleinwindanlagen sind ebenfalls genannt.

Besondere Aufmerksamkeit verdient das Anlagenrisiko. Dieses kann bei allsafe terra zusätzlich versichert werden und betrifft Schäden durch gewässerschädliche Stoffe aus Anlagen – beispielsweise Öl- oder Flüssiggastanks – einschließlich bestimmter Schäden an eigenen unbeweglichen Sachen.

Bei der Tarifwahl kommt es deshalb darauf an, nicht nur einzelne Leistungen zu vergleichen, sondern den gesamten Leistungsumfang der Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung zu betrachten.

Häufige Fragen zur Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung allsafe terra

Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung allsafe terra schützt Eigentümer und Vermieter vor den finanziellen Folgen versicherter Haftpflichtansprüche rund um Haus und Grundstück. Abgesichert sind Personen-, Sach- und Vermögensschäden bis zur vereinbarten Deckungssumme. Darüber hinaus sind weitere Leistungen für typische Risiken rund um Immobilienbesitz und Vermietung vorgesehen.

Der Versicherungsschutz richtet sich insbesondere an Eigentümer und Vermieter von Immobilien, die sich gegen Haftungsrisiken aus dem Besitz, der Vermietung oder der Verwaltung von Häusern und Grundstücken absichern möchten. Welche Absicherung im Einzelfall sinnvoll ist, hängt unter anderem von Art, Nutzung und Ausstattung der Immobilie ab.

Ja. Im Versicherungsschutz ist eine Bauherrenhaftpflicht bis zu einer Bausumme von 200.000 Euro enthalten. Dabei ist auch das Bauhelferrisiko berücksichtigt. Damit besteht im vereinbarten Umfang auch bei entsprechenden Bauvorhaben Versicherungsschutz.

Ja. Zum Versicherungsschutz gehören Besitz und Gebrauch bestimmter Arbeitsmaschinen, die typischerweise rund um Haus und Grundstück eingesetzt werden. Dazu zählen beispielsweise Kehrmaschinen, Rasenmäher und Schneeräumer.

Ja. Anlagen zur regenerativen Energiegewinnung sind im angegebenen Leistungsumfang berücksichtigt. Dazu gehören beispielsweise Photovoltaik-, Geothermie- und Kleinwindanlagen. Der Versicherungsschutz besteht laut Produktangaben auch bei einer Gewerbeanmeldung.

Ja. Versichert sind unter anderem Gewässerschäden durch Kleingebinde bis 150 l/kg je Gebinde und insgesamt bis 1.500 l/kg.

Davon zu unterscheiden sind Risiken durch gewässerschädliche Stoffe aus Anlagen, beispielsweise aus Öl- oder Flüssiggastanks. Für solche Risiken kann das Anlagenrisiko zusätzlich in den Versicherungsschutz eingeschlossen werden.

Nein. Das entsprechende Anlagenrisiko ist nicht automatisch enthalten, sondern zusätzlich versicherbar. Der Einschluss umfasst Schäden durch gewässerschädliche Stoffe aus Anlagen, beispielsweise aus Öl- oder Flüssiggastanks, einschließlich der genannten Schäden an eigenen unbeweglichen Sachen.

Wir prüfen zunächst, ob ein Schadenersatzanspruch berechtigt ist und ob Versicherungsschutz besteht. Unberechtigte Schadenersatzforderungen werden im Rahmen des vereinbarten Versicherungsschutzes abgewehrt. Besteht eine berechtigte Schadenersatzverpflichtung, erfolgt die Freistellung von dieser Verpflichtung im vereinbarten Umfang.

Redaktionelle Angaben

Verfasst von:
k+m Fachredaktion
Fachredaktion der Konzept und Marketing GmbH

Fachlich geprüft durch:
Fachbereich Produktmanagement
Konzept und Marketing GmbH

Veröffentlicht: 5. September 2026
Zuletzt fachlich geprüft: 29. September 2026

Die k+m Fachredaktion erstellt Fachinformationen zu Versicherungen, Versicherungsschutz und aktuellen Entwicklungen im Versicherungsmarkt. Die Inhalte werden vor der Veröffentlichung durch den zuständigen Fachbereich fachlich geprüft.

Tarifunterlagen zum Download

Verbraucherinfo allsafe terra

Verbraucherinformationen

allsafe terra Haus- & Grundhaftpflicht

Produktflyer

Hausbesitzerin mit Haus und Garten

Produktübersicht

Schadenanzeige Haftpflicht

Schadenanzeige

Hinweis: Für Ansprüche aus dem Versicherungsvertrag gelten ausschließlich die im Versicherungsschein dokumentierten Versicherungsbedingungen.

Stärken Sie Ihr Haftpflichtportfolio mit k+m

Klare Tarifleistungen, persönliche Ansprechpartner und eine strukturierte Produktlösung: Mit der Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung allsafe terra bietet k+m Versicherungsmaklern eine Haftpflichtlösung für die Beratung von Eigentümern und Vermietern.

Tarifmerkmale wie Bauherrenhaftpflicht, Bauhelferrisiko, Arbeitsmaschinen, regenerative Energieanlagen, Innovationsgarantie und die optionale Absicherung des Anlagenrisikos bieten Ansatzpunkte für eine bedarfsgerechte Beratung rund um Immobilien- und Grundstücksrisiken.

Haus und Grundstück absichern